#不動産 #AI #業務効率化
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オビカエ – 不動産図面の帯をAIで自動差し替え
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不動産図面の帯変更、まだ手作業でやっていませんか？
オビカエは、AIが図面の帯を自動検出し、
自社の帯に即座に差し替えるサービスです。
▼ 今すぐ無料で試す
https://obikae.arealinks.jp/
▼ 運営会社
Arealinks Inc.
https://www.arealinks.jp/
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【目次】
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00:00 オビカエとは
00:05 使い方デモ
00:15 完成イメージ
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【こんなお悩みありませんか？】
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不動産仲介業務において、物件図面の帯（会社名・連絡先が記載された部分）を
自社のものに差し替える作業は、日常的に発生する業務の一つです。
しかし、この作業には多くの課題があります。
■ 課題1：時間がかかる
他社から受け取った物件図面の帯を差し替えるには、
Photoshop、Illustrator、PowerPointなどのソフトを使って
手作業で編集する必要があります。
1枚あたり数分〜数十分かかることも珍しくありません。
■ 課題2：デザインソフトの操作スキルが必要
帯の差し替えには、画像編集ソフトの操作スキルが求められます。
社内でソフトを使える人が限られている場合、
特定のスタッフに作業が集中してしまうこともあります。
■ 課題3：物件数が多いと対応しきれない
繁忙期には、数十件〜数百件の物件を扱うこともあります。
すべての図面の帯を手作業で差し替えていては、
本来の営業活動に割く時間が削られてしまいます。
■ 課題4：品質のばらつき
担当者によって、帯の位置や仕上がりにばらつきが出ることがあります。
統一感のある図面を作成するためには、
一定のルールと品質管理が必要です。
■ 課題5：外注するとコストがかかる
帯の差し替え作業を外注する方法もありますが、
1枚あたり数百円〜のコストがかかります。
物件数が多い場合、月間で数万円〜数十万円のコストになることも。
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【オビカエとは？】
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オビカエは、不動産図面の帯をAIで自動的に差し替えるサービスです。
最新のAI技術を活用し、図面内の帯の位置を自動で検出。
あらかじめ登録した自社の帯に、瞬時に差し替えることができます。
これにより、これまで手作業で行っていた帯の編集作業を
大幅に効率化することが可能です。
Sumai Agent（スマイエージェント）が提供する
不動産業務効率化サービスの第一弾として、
2025年にリリースしました。
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【オビカエの特徴】
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■ 特徴1：AIが帯を自動検出
図面をアップロードするだけで、AIが帯の位置を自動で検出します。
手動で範囲を指定する必要はありません。
どんなレイアウトの図面でも、AIが帯を見つけ出します。
■ 特徴2：ワンクリックで差し替え完了
自社の帯を事前に登録しておけば、
ワンクリックで帯の差し替えが完了します。
複雑な操作は一切不要です。
■ 特徴3：複数ファイルの一括処理
複数の図面を一度にアップロードして、
まとめて帯を差し替えることができます。
繁忙期の大量処理にも対応可能です。
■ 特徴4：高品質な仕上がり
AIが帯の位置を正確に検出するため、
手作業よりも安定した品質で仕上がります。
統一感のある図面を、誰でも簡単に作成できます。
■ 特徴5：デザインソフト不要
Photoshop、Illustrator、PowerPointなどの
デザインソフトは一切不要です。
ブラウザさえあれば、どこからでも利用できます。
■ 特徴6：現在無料で利用可能
オビカエは現在、無料でご利用いただけます。
まずはお気軽にお試しください。
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【使い方 – かんたん3ステップ】
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オビカエの使い方は、とてもシンプルです。
たった3ステップで、帯の差し替えが完了します。
■ ステップ1：図面をアップロード
自社の帯PDFファイルと、
帯を変更したい物件図面をアップロードします。
ドラッグ＆ドロップで簡単にアップロードできます。
■ ステップ2：AIが帯を検出
アップロードが完了すると、
AIが自動的に図面内の帯を検出します。
数秒で検出が完了し、差し替え準備が整います。
■ ステップ3：ダウンロード
自社の帯に差し替えられた図面を
ダウンロードします。
そのまま営業資料として活用できます。
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